Hotel La Compañía

Shebandowan Holdings SA (el “Prestatario”) es una entidad con fines especiales establecida para el desarrollo, construcción y operación de un hotel boutique de patrimonio histórico que presenta una amplia oferta de alimentos y bebidas y que incluye cinco restaurantes en el Casco Antiguo (Distrito Histórico de Panamá), dentro del Municipio de San Felipe, Panamá (el “Proyecto” u “Hotel La Compañía” o el “Hotel”).

El Proyecto es una transacción de renovación de turismo sostenible en un país tipo C que contribuirá al desarrollo económico y social del municipio de San Felipe, y especialmente del Casco Antiguo, mediante la creación de empleo directo e indirecto, y la integración local de agricultores, pescadores y pequeñas y medianas empresas (PYMEs) en la cadena de valor del turismo.

El Proyecto Hotel La Compañía consiste en la renovación y restauración de cuatro edificios en un espacio de uso mixto para hotel, restaurantes y locales comerciales al interior de una manzana (manzana Nº29) del distrito de Casco Antiguo. El Proyecto se ubica a muy poca distancia de la Catedral, de la plaza principal de la ciudad, la Presidencia, el Ministerio de Relaciones Exteriores, y el Museo del Canal de Panamá, entre otros edificios gubernamentales y culturales de importancia. Este hotel se desarrollará en la ubicación original donde la Compañía de Jesús se estableció a su llegada a Panamá en el siglo XVI. Actualmente, la manzana (entre Av. Central y Av. A, y Calle 7ª Oeste y 8ª Oeste, en el Casco Antiguo) donde se ubicará el Proyecto propuesto consta de ruinas de edificios deshabitados. Uno de los edificios se remonta aproximadamente a 1680, mientras que el segundo fue construido en 1739. No obstante, ambos fueron abandonados en 1767, luego de que los jesuitas fueran expulsados ​​del lugar, y se quemaron íntegramente en 1781. Sin embargo, subsisten algunas estructuras de estos edificios históricos. El Proyecto propone restaurar un hito cultural e histórico, y contribuir a la remodelación del Casco Antiguo; un área que en 1976 fue declarada Monumento Histórico[1], y Patrimonio de la Humanidad en 1997 por la UNESCO[2]. El Casco Antiguo es considerado como un testimonio de la arquitectura y cultura únicas del periodo entre los siglos XVI y XVIII. Por ende, el Proyecto contribuirá a la preservación y transmisión del patrimonio cultural tangible e intangible de la sociedad panameña.

Entre los cuatro edificios del sitio del Proyecto existe un gran patio. Este, junto con las ruinas de una iglesia, pertenece a la Autoridad de Turismo de Panamá (“ATP”). En un acuerdo custodial, el Gobierno ha otorgado los derechos al Hotel La Compañía para utilizar el patio durante veinte años, a cambio de su renovación y mantenimiento como jardín público, el cual es renovable por 20 años adicionales.