Compañía
Banco Inmobiliario Mexicano
Número de Proyecto
15362-01
FI-2 operations are those where the risk potential is considered medium: the FI’s current or future portfolio consists of or is expected to consist of, business activities that have potential limited adverse environmental or social risks or impacts that are few in number, generally site-specific, largely reversible, and readily addressed through mitigation measures; or includes a very limited number of business activities with potential adverse environmental or social risks or impacts that are diverse, irreversible, or unprecedented.
Categoría Ambiental/Social
FI-2
País
México
Sector
Instituciones financieras
Status
Propuesto
Fecha de publicación
10/06/2025
Fecha prevista en la que se presentará un proyecto a la aprobación del Directorio Ejecutivo.
Fecha estimada de aprobación
08/08/2025
Fecha de aprobación
N/A
Fecha de firma
N/A
Entidad Patrocinadora
N/A
Investment Operations Department Contact
División de Instituciones Financieras
Tipo de inversión
Monto sindicado
N/A
Monto financiado
USD $ 30.000.000
Moneda
MXN
Alcance y objetivo del proyecto
La transacción propuesta consiste en la participación de BID Invest como inversor principal en la emisión del primer bono sostenible garantizado de Banco Inmobiliario Mexicano (“BIM”) por hasta MX$800 millones en México. Los bonos se emitirán mediante una colocación privada y tendrán un plazo de hasta 6 años, incluyendo un período revolvente de hasta 42 meses. Del monto total, hasta MX$600 millones serán suscritos por IDB Invest y los MX$200 millones restantes serán suscritos por otros potenciales inversores. El uso de fondos se destinará a ampliar el financiamiento ofrecido por BIM en forma de subpréstamos dirigidos a su cartera socialde vivienda de ingresos medios y bajos, y la posibilidad de financiar desarrollos inmobiliarios verdes, alineados con los criterios de elegibilidad de BID Invest .
Adicionalmente, BID Invest, a través de servicios de asesoría técnica, apoyará a BIM a establecer las bases, productos clave y acciones necesarias para posicionar al banco, en un futuro cercano, como una institución líder en el segmento de la construcción y el desarrollo inmobiliario en el país, con especial énfasis en propuestas de valor para viviendas verdes asequibles y centros logísticos.
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Información de contacto
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Contacto del Cliente
g.velazquez@bim.mx
TELÉFONO
+52 800 227 4000
POST OFFICE ADDRESS
Av. Paseo de la Reforma 250, Torre A piso 24, Col. Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc, 06600 Ciudad de México
Contacto IDB Invest
requestinformation@idbinvest.org
TELÉFONO
+1(202)-566-4566
DIRECCIÓN
1350 New York Ave NW, Washington, DC 20005
OFICINAS POR PAÍS
Representaciones de BID InvestLos individuos o comunidades pueden presentar quejas e inquietudes relacionadas con temas ambientales, sociales o de gobierno corporativo al Mecanismo de Quejas de la Administración enviando un correo electrónico a mgm@iadb.org o llamando al +1 202 312 4040.
Como último recurso, las comunidades afectadas tienen acceso al Mecanismo de Consulta e Investigación Independiente de BID Invest escribiendo a mecanismo@iadb.org o MICI@iadb.org o llamando +1(202) 623-3952.
BID Invest tiene cero tolerancia con el riesgo a represalias en contra cualquier persona que exprese su opinión u oposición a los proyectos financiados por BID Invest.
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Revisión de temas medioambientales y sociales
BID Invest lleva a cabo una diligencia debida ambiental y social (ESDD) acorde con la naturaleza, escala y etapa del proyecto, y con su nivel de riesgos e impactos ambientales y sociales. La ESDD confirmará la categorización ambiental y social del proyecto y evaluará el proyecto con respecto a los requisitos del cliente en la Política de Sostenibilidad Ambiental y Social de BID Invest. Los resultados del ESDD, incluidas las brechas identificadas, se describen en el Resumen de Revisión Ambiental y Social (ESRS) que se presenta a continuación. Para los proyectos aprobados a partir de 2016, todas las diferencias con respecto a la Política de Sostenibilidad Ambiental y Social de BID Invest en el momento de la ESDD se abordan en el Plan de Acción Ambiental y Social (PAAS) que se presenta a continuación, de cumplir con la fecha arriba mencionada.
BIM BONO GARANTIZADO PARA VIVIENDAS SOSTENIBLES 15362-01- ES - RESUMEN REVISION AMBIENTAL SOCIAL (RRAS)
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