Nome da empresa
MCN Inversiones S.A.S
Número do projeto
15365-01
Category B projects have potential environmental and/or social impacts and risks that are less adverse than those of a Category A and which are generally limited to the project site, largely reversible and can be mitigated via measures that are readily available and feasible to implement in the context of the operation.
Categoria A&S
B
País
Colombia
Setor
Digital Economy
Status do projeto
In implementation
Data de divulgação
07/08/2025
N/A
Data do diretório projectada
12/19/2025
Data de aprovação
12/12/2025
Data de assinatura
02/11/2026
Entidade de patrocínio
N/A
Departamento de Operações de Investimento Contacto
División de Corporativos
Tipo de investimento
Quantidade sindicada
N/A
Quantidade de financiamento
USD $ 50,000,000
Moeda
COP, USD
Escopo e objetivo do projeto
Habi es una empresa proptech fundada en 2019, con operaciones en Colombia y México, que tiene como misión facilitar la compra y venta de viviendas, especialmente en los segmentos de ingresos bajos y medios. A través de una plataforma digital basada en datos, busca reducir las barreras de información y aumentar la eficiencia del mercado inmobiliario secundario.
BID Invest apoya a Habi Colombia mediante una línea de crédito estructurada de hasta US$25 millones, con la posibilidad de un segundo tramo no comprometido por un monto equivalente. El financiamiento se canaliza a través de un vehículo de propósito especial (SPV) establecido como fideicomiso en Colombia, donde BID Invest actúa como primer beneficiario. La estructura tiene un plazo de cuatro años y un período de disponibilidad de 24 meses, y permitirá financiar capital de trabajo estructural a través de la adquisición y acumulación de un inventario elegible de viviendas, que serán gestionadas y comercializadas por Habi.
Una característica innovadora de esta operación es el uso de hipotecas sobre los activos subyacentes como garantía. Los recursos se destinarán a la compra, renovación y reventa de viviendas, dinamizando así el mercado de vivienda usada en zonas urbanas de Colombia. Además, el modelo de Habi impulsa la generación de empleo mediante redes de contratistas locales y corredores inmobiliarios independientes.
El objetivo principal de esta operación es ampliar el acceso a vivienda asequible y fortalecer la liquidez del mercado inmobiliario colombiano. Con este financiamiento, BID Invest busca respaldar el crecimiento sostenible de Habi, diversificar sus fuentes de fondeo y consolidarse como un socio estratégico en soluciones digitales de vivienda para América Latina.
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Informações de contato
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Indivíduos ou comunidades podem enviar queixas relacionadas a questões ambientais, sociais ou de governança corporativa para o Mecanismo de Mexa de Gestão Por e-mailing [email protected] (em inglês) ou ao chamar +1 202 312 4040.
Como último recurso, as comunidades afetadas têm acesso à Consulta e Investigação Independentes do BID Mecanismo do BID Mecanismo escrevendo para [email protected] ou [email protected] (em inglês) ou ligar +1(202) 623-3952.
O BID Invest tem tolerância zero para represália ou retaliação contra qualquer pessoa que expresse sua opinião ou oposição a projetos financiados pelo BID.
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Revisão ambiental e social
HABI COLOMBIA RESUMEN DE LA REVISIÓN AMBIENTAL Y SOCIAL (RRAS)
235.5 Kb
HABI COLOMBIA PLAN DE ACCION AMBIENTAL Y SOCIAL (PAAS)
143.4 Kb